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Schéma de

Cohérence Territoriale

CUBZAGUAIS NORD-GIRONDE

carte-scot-cubaguais nord gironde

Qu'est-ce
que le
SCoT
?

Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) est un document d’urbanisme qui définit l’organisation spatiale et les grandes orientations de développement du territoire pour les 15 à 20 années à venir.

Le rôle du SCoT est d’assurer la cohérence entre de nombreuses politiques publiques supra-communales et de servir de cadre de référence aux documents d’aménagement locaux (le Plan local d’Urbanisme, le Programme Local de l’Habitat, le Plan Climat Air Energie, etc.).

Le SCoT définit une armature territoriale cohérente guidant le développement du territoire en matière de :

  • politique du logement et de l’habitat
  • politique d’équipement
  • politique de transport
  • développement économique et commercial
  • mise en valeur et protection des paysages
  • protection de espaces naturels
  • réduction de la consommation des espaces agricoles

Le rôle clef du SCoT est donc de rechercher la cohérence entre ces politiques qui s’appliquent au territoire.

Le SCoT est composé de trois documents :

Un Rapport de Présentation

Il comprend notamment le diagnostic du territoire, l’évaluation environnementale du projet et l’analyse de la consommation d’espace des 10 années passées.

Un Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD)

Il définit les grandes orientations politiques pour l’avenir du territoire

Un Document d’Orientation et d’Objectif

Il fixe les règles avec lesquelles les documents locaux devront être compatibles.

Les deux Communautés de Communes ont fait le choix d'élaborer un SCoT commun

La réflexion commune engagée avec l’ensemble des élus a permis d’évaluer des enjeux communs aux deux territoires :

  • l’influence métropolitaine et la pression urbaine exercées sur le territoire,
  • le potentiel de foncier économique le long de la RN10,
  • le besoin de mutualiser les services et équipements,
  • la question forestière et agricole,
  • la valorisation du patrimoine environnemental et paysager

Aujourd’hui, les deux conseils communautaires confirment leur volonté de mettre en œuvre le SCoT Cubzaguais-Nord Gironde. L’ensemble des élus syndicaux, communautaires et communaux sont impliqués dans son élaboration à travers des rencontres en Mairie, les comités de pilotage et des séminaires.

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